1994〜2004年築, 専有面積21.27㎡〜41.27㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比+7.8%
品川区
120.8万円/㎡
前年比+12.5%
ライオンズプラザ大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 31.27㎡の場合
相場
3,989万円
127.6万円/㎡
2,560
3,513
4,466
5,419
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜4,466万円
112.3万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズプラザ大森
4,280万円（136.9万円/㎡）/ 9階 / 31.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 136.9万円 | 9階 | 31.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,298万円 | 102.7万円 | 1階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 95.8万円 | 5階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,410万円 | 85.5万円 | 1階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,800万円 | 93.0万円 | 1階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 4,950万円 | 95.9万円 | 1階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,280万円 | 87.3万円 | 6階 | 37.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 4,980万円 | 93.1万円 | 6階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 5,180万円 | 96.8万円 | 6階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は117万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,280万円 | 136.9万円 | 31.27㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 東急ドエル・グラフィオ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,480万円 | 104.3万円 | 23.77㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリオレジダンス大森EAST 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,380万円 | 118.6万円 | 28.49㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | ジェイパーク大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,680万円 | 105.6万円 | 34.86㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 3,680万円 | 110.2万円 | 33.39㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2022/07/30 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,880万円 | 104.5万円 | 37.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 3,180万円 | 105.3万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,980万円 | 153.0万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 162.2万円 | 32.56㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/02 | デュオ・スカーラ品川大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,500万円 | 110.5万円 | 31.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ガラ・シティ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 3,180万円 | 105.5万円 | 30.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,990万円 | 130.7万円 | 30.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,580万円 | 108.6万円 | 32.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,640万円 | 104.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | グローリオ品川シーサイド 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 3,980万円 | 107.6万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/14 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 4,180万円 | 118.5万円 | 35.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,590万円 | 105.9万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/23 | ワールドパレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 4,090万円 | 113.5万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/21 | ガラ・シティ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 2,600万円 | 102.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/05 | 菱和パレス大崎駅前 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 3,180万円 | 109.2万円 | 29.12㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,600万円 | 107.3万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,670万円 | 108.6万円 | 24.59㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/05 | メゾン・ド・ヴィレ品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅1分 | 2,600万円 | 103.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 4,080万円 | 112.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレール天王洲アイル弐番館 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅6分 | 3,480万円 | 114.0万円 | 30.53㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/31 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,930万円 | 124.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,990万円 | 116.1万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,399万円 | 159.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,580万円 | 120.3万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
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